【物件概要】

所在地：東京都港区芝5丁目 

竣工：2026年12月

最寄り駅：
田町駅徒歩3分（JR山手線、京浜東北線）
三田駅徒歩3分（三田線、浅草線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

東京都港区芝エリアで新しいオフィス移転を検討している企業様や経営者、役員の方々に向けて、2026年12月竣工予定の新築賃貸オフィスビルである(仮称)港区芝5丁目PJの4階2区画をご紹介します。本物件はJR山手線および京浜東北線の田町駅西口から徒歩3分、都営浅草線と三田線が乗り入れる三田駅A3出口から徒歩1分という、圧倒的なアクセスの良さを誇る好立地賃貸オフィスです。周辺の品川や新橋、浜松町といった都内近郊の主要ビジネスエリアへの移動もスムーズで、日々アクティブに活動する成長企業やベンチャー企業、スタートアップ企業のビジネス拠点として最適な環境が整っています。今回募集を行う4階2区画は、内装や什器があらかじめ設置されたセットアップオフィス仕様となっており、入居時の初期費用やレイアウト設計の手間を大幅に削減できる点が大きな魅力です。居抜きオフィスを検索してお探しの移転検討企業様にとっても、入居コストを抑えながらすぐに洗練された環境で業務を開始できる魅力的な選択肢となります。内装は開放感のあるスケルトン天井を一部に取り入れた、トレンド感溢れるデザイナーズオフィスとなっており、企業のブランディングや優秀な人材の採用、社員のモチベーション向上にも寄与する高いデザイン性を備えています。建物の構造は安心の制震構造を採用した鉄骨鉄筋コンクリート造で、地下2階地上8階建て、エレベーターは乗用3台を完備し、駐車場も備わっています。専有部内は個別空調システムを導入しており、天井高は基準階2,500mm、一部は3,295mmの開放的な空間が広がり、床荷重は500kg/m2と、快適で機能的なワークスペースを提供します。港区芝周辺で最新の内装付きオフィスを検索されている方や、利便性とグレード感を兼ね備えた賃貸オフィスをお探しの企業様に自信を持っておすすめできる希少な物件です。詳細な情報やご相談はぜひお気軽にお問い合わせください。<宅地建物取引士：松原 良興>